Comprare casa è sempre più caro in Svizzera: nel 2024 il costo di un alloggio in proprietà è salito dell'1,7%, stando ai rilevamenti dell'Ufficio federale di statistica (UST). Il dato viene calcolato come media delle variazioni dei quattro trimestri dell'indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI). Le case unifamiliari hanno segnato +1,1%, gli appartamenti in proprietà +2,3%. Nel quarto trimestre l'IMPI si è attestato a 120,2 punti, in progressione dell'1,8% in confronto al periodo luglio-settembre e in crescita del 2,4% su base annua, emerge dai dati pubblicati oggi. Le case hanno segnato rispettivamente +0,5% e +1,4%, mentre gli appartamenti mostrano variazioni di +2,9% e +3,2%. In entrambi i segmenti di mercato si riscontrano prezzi più elevati rispetto al trimestre precedente, rilevano gli specialisti dell'UST.

L'IMPI è un indicatore abbastanza nuovo: viene calcolato a partire dal terzo trimestre 2020 (con i dati che risalgono sino al secondo trimestre 2019) sulla base di una media di 7000 transazioni registrate in tutta la Svizzera. L'UST fa riferimento a informazioni dei 28 principali istituti ipotecari del paese, che coprono un'ampia quota di mercato in quanto la stragrande maggioranza delle vendite immobiliari è finanziata mediante un mutuo.